在听取支持和反对双方公众的意见、市议会激烈讨论共9小时后，市议会以7比2的投票结果通过了对短期出租（例如Airbnb）的管理新规，2020年1月1日开始实施。
大家肯定看到过路上、PATH站里面各种拖着行李的游客（很多都是欧洲那边过来的），但很多人不知道的是，Jersey City是Airbnb在整个美国东北部最大的市场之一，一直以来可以说是最airbnb-friendly的，2015年更是通过了一个规定，允许city从短期出租生意征收6%的hotel tax，可以说是把包括Airbnb在内的短期出租完全合法化了。就靠这6%，Jersey City每年进账一两千万美元，可见市场有多大。
这个新规的通过是对整个Jersey City从事Airbnb等短期出租行业的巨大打击，不仅仅是Airbnb出租房的房东，还有管理公司、清洁公司等等，所以自从这个新规第一次被提出来之后，Airbnb公司以及在Jersey City从事短租生意的居民、大小公司都花了很多时间、精力、资源来反对新规的通过。
Jersey City附近的一些城市对待短期出租的态度不一，Newark和Hoboken算是比较友好，北边的Union City，North Bergen，Edgewater，Fort Lee等等则相对严格得多。
2020新规
每年60天上限
如果房主不住在房子里，那么这个房子每年短期出租不得超过60天。换句话说，只有出租单间、或者出租multi-family中的一套这些情况才可以打破60天的上限。
不准在较大的楼里做Airbnb
任何超过4个单元的楼都不得参与短期出租。现在Jersey City有不少这样的例子，有些是小公司获得住宅楼或出租楼里的一些单元，放在Airbnb上做短租；也有像Urby这样的大楼直接拿出一部分单元放在Airbnb上。
如果一个楼或者multi-family不超过4个单元，那么可以把1-2个单元用于短期出租。
不准租客做Airbnb
现在有不少租客租下一个apartment之后，把一个或多个房间用于短期出租，新规将禁止这样的行为。但是，考虑到这些租客可能因为失去Airbnb收入后而无法独立承担这个apartment的租金，新规给出了一年的缓冲期：这些租客可以继续做Airbnb生意，直到现在的租约到期。这个缓冲期最多只到2021年1月1日。
短期出租执照必须每年更新
To operate a short-term rental under the ordinance, property owners will be required to obtain a permit through the city’s Division of Housing Preservation. Each permit is valid for one year and must be renewed annually.
出租permit申请费用和短期出租屋的规模相关，如果违反新规，则会面临接近$2,000美元的罚款。
市民意见不一
新规的支持者，包括现任市长Steve Fulop，Ward E（也就是Downtown和Waterfront这块）市议员James Solomon，认为Airbnb这样的短期出租有如下缺点：
- 减少了长租市场的库存，从而进一步推动租金上涨
- 总有游客、陌生人出现在各个社区，影响本地居民的生活质量
新规的反对者们，尤其是从事Airbnb在内的短租生意的人，则认为：
- 这个新规会搞垮整个行业，损伤很多（在做Airbnb生意的）居民的利益，使Jersey City失去很多工作机会
- 通过Airbnb出租一个房间是一些老居民（租户）能够继续住在Downtown / Waterfront这样的高租金地区的重要原因，如果失去这个收入，这些人可能被迫离开
- Jersey City会失去现在每年一两千万美元的hotel tax收入，原本可以把这些钱用于Jersey City的Public School，可以少裁甚至不裁公校的老师，还能把公校质量搞上去
I have read your article carefully and I agree with you very much. This has provided a great help for my thesis writing, and I will seriously improve it. However, I don’t know much about a certain place. Can you help me? https://www.gate.io/tr/signup/XwNAU
ARE YOU RUNNING YOUR OWN COMPANY AND JUST STARTED IT? IF YOU WANT HELP. Go to mama just kidding just click here. Stay safe my friend
https://8mod.net/first/
SATIN AL. INSTAGRAM PAKETLERİ. 2.500 Düşmeyen Takipçi. 0 Düşme Garantili; Anlık Başlar; Şifreniz İstenmez; 3D Güvenli Ödeme. 189.90₺. SATIN AL.
Instagram takipçi satın almak istiyorsanız, kurumsal altyapımızla en güvenli şekilde ucuz beğeni, takipçi hizmetleri ve size özel çözümler üretmekteyiz.
Instagram takipçi satın almak istiyorsanız, kurumsal altyapımızla en güvenli şekilde ucuz beğeni, takipçi hizmetleri ve size özel çözümler üretmekteyiz.
Instagram takipçi satın almak istiyorsanız, kurumsal altyapımızla en güvenli şekilde ucuz beğeni, takipçi hizmetleri ve size özel çözümler üretmekteyiz.
Takipçi Satın Almak artık çok kolay, tek yapmanız gerek profilinizin kullanıcı adını yazmak. Hemen diğer profillerin arasından sıyrılın ve fenomenliğe adımınızı …
SATIN AL. INSTAGRAM PAKETLERİ. 2.500 Düşmeyen Takipçi. 0 Düşme Garantili; Anlık Başlar; Şifreniz İstenmez; 3D Güvenli Ödeme. 189.90₺. SATIN AL.
En ucuz Instagram takipçi satın al seçeneği ile hesabınız etkileşimin doruklarına ulaşacaktır. Sosyal medya hesaplarınız için alacağınız paketleri mobil …
Takipçi Satın Almak artık çok kolay, tek yapmanız gerek profilinizin kullanıcı adını yazmak. Hemen diğer profillerin arasından sıyrılın ve fenomenliğe adımınızı …
Instagram takipçi satın al hizmetiyle güvenilir ve faturalı bir şekilde takipçi sayınızı arttırın. Türkiye’nin 1 numaralı servisi.
Instagram takipçi satın almak istiyorsanız, kurumsal altyapımızla en güvenli şekilde ucuz beğeni, takipçi hizmetleri ve size özel çözümler üretmekteyiz.
En ucuz Instagram takipçi satın al seçeneği ile hesabınız etkileşimin doruklarına ulaşacaktır. Sosyal medya hesaplarınız için alacağınız paketleri mobil …
En ucuz Instagram takipçi satın al seçeneği ile hesabınız etkileşimin doruklarına ulaşacaktır. Sosyal medya hesaplarınız için alacağınız paketleri mobil …
En ucuz Instagram takipçi satın al seçeneği ile hesabınız etkileşimin doruklarına ulaşacaktır. Sosyal medya hesaplarınız için alacağınız paketleri mobil …
Instagram takipçi satın almak istiyorsanız, kurumsal altyapımızla en güvenli şekilde ucuz beğeni, takipçi hizmetleri ve size özel çözümler üretmekteyiz.
İhtiyacınız olan tek şey, kaç takipçi istediğinizi seçmek, kontrol etmek ve hızlı teslimatı veya anında teslimatı seçmek.
En ucuz Instagram takipçi satın al seçeneği ile hesabınız etkileşimin doruklarına ulaşacaktır. Sosyal medya hesaplarınız için alacağınız paketleri mobil …
Instagram takipçi satın al hizmetiyle güvenilir ve faturalı bir şekilde takipçi sayınızı arttırın. Türkiye’nin 1 numaralı servisi.
Takipçi Satın Almak artık çok kolay, tek yapmanız gerek profilinizin kullanıcı adını yazmak. Hemen diğer profillerin arasından sıyrılın ve fenomenliğe adımınızı …
Instagram takipçi satın almak istiyorsanız, kurumsal altyapımızla en güvenli şekilde ucuz beğeni, takipçi hizmetleri ve size özel çözümler üretmekteyiz.
Instagram takipçi satın al hizmetiyle güvenilir ve faturalı bir şekilde takipçi sayınızı arttırın. Türkiye’nin 1 numaralı servisi.
SATIN AL. INSTAGRAM PAKETLERİ. 2.500 Düşmeyen Takipçi. 0 Düşme Garantili; Anlık Başlar; Şifreniz İstenmez; 3D Güvenli Ödeme. 189.90₺. SATIN AL.
Takipçi Satın Almak artık çok kolay, tek yapmanız gerek profilinizin kullanıcı adını yazmak. Hemen diğer profillerin arasından sıyrılın ve fenomenliğe adımınızı …
Takipci.com.tr: Instagram takipçi satın almak istiyorsanız, kurumsal altyapımızla en güvenli şekilde ucuz beğeni, takipçi hizmetleri ve size özel çözümler üretmekteyiz: takı satın al
يعمل مصنع إيليت بايب Elite Pipe في العراق كمحفز لتطوير البنية التحتية ، حيث يزود السوق بأنابيب البولي إيثيلين عالي الكثافة وأنابيب uPVC والتجهيزات التي تساهم في نمو ونجاح مختلف القطاعات.
facebook satın al
Aybastı’nın inşaat Firması
Aybastı’nın inşaat Firması
garantili beğeni satın al
beğeni satın almak için sitemizi ziyaret edin
Pretty! This has been a really wonderful post. Many thanks for providing this info.
<a href=”https://gardenmagz.com” rel=”nofollow ugc”>토토사이트</a>
begeni satin al
en yeni trend haberler için tıklayın
beğeni satın al
beğeni satın al
Siteniz harika görünüyor teşekkürler.
Your site looks very nice. You have excellent infrastructure.
Congratulations, your site is very successful.
Congratulations, your site is very successful.
Your site looks very nice. You have excellent infrastructure.
Site Nice Thanks.
iphone tamiri tamirci abi
Immensely grateful for your help.
Many thanks for your patience.
tamirciabi ile telefon tamiri
birbirinden harika otesi masallari hemen web sitemiz uzerinden okuyunuz.
takipçi satın al işlemi ile hemen popülerliğini arttır.
sahibinden elektrikli çit
elektirikli çit radyatörü